Praktisk informasjon og kommunikasjon internt i sameiet finner dere på vår egen Teams- kanal.
Her finner du enkelt frem til dokumenter som er relevant for deg som seksjonseier.
Husk å benytte din egen E-post som innlogging til Teams / SharePoint Online.
For nye eiere i sameiet, ta kontakt med styret for å få din E-post registrert og tilgang.
Historisk informasjon om eiendommen kan dere finne på doctorg, kommunens elektroniske arkiv for historisk eiendomsarkiv.
Vedlikeholdsplikt
Seksjonseieren skal selv vedlikeholde bruksenheten, og sørge for at det ikke oppstår skade eller ulemper for de andre eierne eller fellesarealene. Vedlikeholdsplikten begrenser seg til de innvendige arealene, men omfatter også eventuelle tilleggsdeler.
Vedlikehold av fellesarealene er sameiets ansvar og administreres av styret.
Seksjonseieren vedlikeholdsplikt omfatter blant annet:
- Inventar
- Utstyr, som vannklosett, varmtvannsbereder, badekar og vasker
- Apparater, som for eksempel brannslukningsapparat
- Skap, benker, innvendige dører med karmer
- Listverk, skillevegger, tapet
- Gulvbelegg, varmekabler, membran og sluk
- Vegg-, gulv- og himlingsplater
- Rør, ledninger, sikringsskap fra og med første hovedsikring eller inntakssikring
- Vinduer og ytterdører
- Utvendig terrasse
Seksjonseieren skal vedlikeholde våtrom slik at lekkasjer unngås. Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong eller lignende som ligger til bruksenheten.
Vedlikeholdsplikten omfatter også nødvendig reparasjon og utskifting av det som er nevnt i annet, tredje og fjerde ledd, men ikke utskifting av sluk, vinduer og ytterdører.
Vedlikeholdsplikten omfatter ikke reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner og rør eller ledninger som er bygget inn i bærende konstruksjoner.
Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er forårsaket av uvær, innbrudd eller hærverk.